Наша организация получила аккредитацию крымского банка РНКБ, благодаря этому мы можем предоставлять для наших клиентов услуги по строительство домов в ипотеку


Оформить кредит могут следующие категории клиентов (физических лиц):

  • зарплатные клиенты

  • работники бюджетной сферы; 

  • сотрудники правоохранительных органов;

  • работники коммерческих организаций;

  • пенсионеры; 

  • состав гражданских судов; 

  • нотариусы / адвокаты (занимающиеся частной практикой); 

  • адвокаты (осуществляющие адвокатскую деятельность в коллегии адвокатов, адвокатском бюро или юридической консультации); 

  • индивидуальные предприниматели и их сотрудники; 

  • самозанятые граждане.


Льготная категория граждан – ЭТО ТЕ, КОМУ МОЖНО ПРИМЕНИТЬ ДИСКОН 0,5% ОТ БАЗОВОЙ СТАВКИ:

  • родители из многодетных семей;

  • родители детей-инвалидов;

  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

  • ветераны;

  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).


Общие условия кредитования

Как проходит сделка



Требования к строящемуся объекту:

  • Должен строиться на земельном участке населённых пунктов;

  • Основным строительным материалом стен строящегося объекта должен быть: бетон, кирпич или строительные блоки (с возможной комбинацией указанных материалов); все типы SIP панелей (При условии предоставления заводом-изготовителем SIP панелей Сертификата соответствия на изготавливаемую продукцию);

  • Должен быть оборудован санитарным узлом внутри строящегося объекта;

  • Общая площадь строящегося объекта — не менее 50 и не более 300 кв. м.;

  • Количество этажей — не более 3, не включая цокольный этаж, общей высотой строения не более 13 метров;

  • Фундамент строящегося объекта – каменный (бутовый, бутобетонный или кирпичный), железный или железобетонный, свайный с ростверком;

  • Технические характеристики строящегося объекта соответствуют нормативным документам (требования к помещениям, к конструкциям, к пожарной безопасности, к инженерным сетям), соблюдены требования к предельным параметрам разрешённого строительства и пр.;

  • Проектной документацией должно быть предусмотрено подведение коммуникаций к строящемуся объекту: электричество — центральное, вода — центральная или скважина с автоматизированной подачей воды, должно быть обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни, предусмотрено подключение к паровым, газовым или электрическим системам отопления (кроме печного), канализация — центральная или локальная.


Требования к земельному участку:

1. Земельный участок должен относиться к категории земель населённых пунктов, вид разрешённого использования земельного участка:

  • для индивидуального жилищного строительства;

  • для ведения личного подсобного хозяйства;

  • блокированная жилая застройка;

  • для ведения садоводства;

  • для приусадебного ведения хозяйства.

Вид разрешённого использования земельного участка должен обеспечивать законное право на строительство, размещение и эксплуатацию жилого дома (с правом постоянного проживания/регистрации).

2. Земельный участок не обременён правами третьих лиц и не состоит под арестом.

3. Земельный участок должен принадлежать заёмщику/созаёмщику на праве собственности либо приобретаться в собственность. Площадь земельного участка не должна ограничиваться только площадью строящегося объекта, и должны быть соблюдены требования к предельным размерам земельных участков.

4. На каждом приобретаемом/приобретённом земельном участке должны отсутствовать какие-либо здания/строения/сооружения, независимо от наличия/отсутствия государственной регистрации права собственности на них, в том числе находящиеся в стадии строительства.

5. Месторасположение земельного участка должно отвечать хотя бы одному из следующих требований:

  • населенный пункт, в котором находится земельный участок, имеет численность населения не менее 5 тыс. человек;

  • удалённость земельного участка от населённого пункта с населением не менее 50 тыс. человек не более 30 км (расстояние определяется расстоянием между их административными границами).


Необходимые документы на приобретаемое жильё:

  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на предмет залога (участок);

  • выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним о наличии/отсутствии обременений на предмет залога сроком давности не более 30 дней;

  • договор подряда с аккредитованным банком застройщиком;

  • паспорта (свидетельства о рождении) продавцов предмета залога;

  • согласие супруга(и) правообладателя на совершение сделки, либо заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял(а)/в настоящее время не состоит.


1. В случае если на дату последнего платежа заёмщику более 70 лет, обязательно наличие созаёмщика.

2. При условии предоставления заводом-изготовителем SIP панелей Сертификата соответствия на изготавливаемую продукцию.

3. Под локальной канализацией подразумевается организация септика.

4. Минимальные и максимальные размеры земельных участков от 500 кв. м. до 2500 кв. м.

5. Данное требование не относится к случаям, когда на участке находится объект капитального строительства на любой стадии готовности, строящийся аккредитованной банком компанией по одному из типовых проектов, удовлетворяющих условиям банка.


Ставки :

  • Сельская ипотека от 3% ипотека с гос поддержкой 2020-2022 – от 9 взнос 15 (справка о доходах)-45%(без справки о доходах)

  • Семейная ипотека 6% взнос 15 (справка о доходах)-45%(без справки о доходах)

* по Госпрограмме Семейная ипотека, кредит предоставляется гражданину РФ, у которого родится/лся первый и/или последующий ребенок с гражданством РФ в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. или наличие ребенка-инвалида, рожденного не позднее 31.12.2022 г., но не позднее даты подписания кредитного договора. Для кредитов по Госпрограмме Семейная ипотека: 12 000 000 - Москва/ Московская обл./ г. Санкт-Петербург/ Ленинградская обл., 6 000 000. - остальные регионы.

Без гос поддержки:

  • Зарплатный клиент 13,25 – взнос от 20%

  • Прочие 13,75 – взнос от 25%


Дополнительно к процентным ставкам применяются следующие дисконты:


- 0,5%годовых

  • при отнесении клиента к «Льготной категории граждан»;

  • родители из многодетных семей;

  • родители детей-инвалидов;

  • граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

  • ветераны;

  • представители реабилитированных народов и их прямые потомки (дети, внуки).


- 0,25% годовых

  • за быстрый выход на сделку по продуктам «Единая ипотека» и «Простая ипотека» (выдача кредита произведена не позднее 30 (тридцати) календарных дней от даты принятия предодобренного/одобренного решения и отсутствия одобренных заявок по ипотечным продуктам на протяжении 3 (трех) календарных месяцев до подачи данной заявки)


- 1,2% годовых

  • за крупный кредит (сумма кредита не менее 5 (пяти) миллионов рублей, первоначальный взнос не менее 50%)

! на данный момент заявки рассматриваются на индивидуальных условиях



Для связи с нами воспользуйтесь любым удобным для Вас способом


  • Позвонить по телефону
    +7 (978) 715-70-60
    или
    +7 (978) 888-67-73
  • Написать нам в любой удобный мессенджер
    Написать в Whatsapp Написать в Viber Написать в Telegram Написать в VK Наш Instagram
  • Написать нам в форму обратной связи
  • Заказать обратный звонок на удобное для Вас время
    Заказать звонок
  • Написать нам на почту
    kerchremont@mail.ru
  • Но самый лучший способ - это посетить наш офис, шоу-рум и магазин по адресу Сморжевского 4.
  • Также рекомендуем Вам подписаться на группы наших социальных сетей, чтобы всегда быть в курсе горячих предложений и новинок в сфере ремонта и строительства в Керчи.

    «КЕРЧЬРЕМОНТ»

    «КЕРЧЬДЕКОР»

  • Свежие видео и отзывы наших клиентов
    Видео и отзывы
    Свежие фотоотчеты с объектов
    Фотоотчеты
    Социальные проекты в Керчи
  • Осуществляя любые ремонтно-строительные работы в Керчи, компания «КЕРЧЬРЕМОНТ» несет полную ответственность за их результат, подкрепляя это официальной гарантией как на работы, так и на материалы.