Фасад
Планировка
Проект Модерн2 96(153) Проект Модерн2 96(153) Проект Модерн2 96(153) Проект Модерн2 96(153)
Проект Модерн2 96(153) Проект Модерн2 96(153) Проект Модерн2 96(153) Проект Модерн2 96(153)

Площадь застройки

96 м.кв


Внутренняя площадь

м.кв




Материал стен:


Спальни:


Кухня-гостинная:


Санузел:




млн. ₽




Что входит в стоимость

1. Геодезические изыскания

Топографическая съемка — это ряд инженерно-геодезических работ по измерения участка и занесения данных по рельефу, а также по расположению всех строений с расстояниями между ними.

2. Геологические исследования грунта

Геологические изыскания – это ряд исследований, для определения физико-математических свойств грунтов.

Комплекс работ состоит из бурения 2-х выработок глубиной от 10 метров. Грунт проходит лабораторные исследования, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах для определения оптимального типа фундамента.

3. Проект КЖ

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):

  • Расчет нагрузок на фундамент в программе LIRA
  • Разработка проекта КЖ в программе REVIT.
4. Посадка здания на участок
  • Посадка здания на участок
  • Проверка красных линий на участке и реперной точки нулевой отметки с заказчиком
5. Монолитная железобетонная плита 250мм
  • Разработка котлована, снятие плодородного слоя (без вывоза с участка).
  • Укладка геотекстиля для избежания смешивание песка и его заиливание.
  • Песчаная подушка из морского песка - h 200 мм, включая послойное трамбование.
  • Арматурный каркас диаметром 6 и12 мм.
  • Бетон В25 (М350) заводского качества
  • Виброуплотнение бетонной смеси.
  • Использование бетононасоса.
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  • Уход за бетоном: летом - поливка, зимой - укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
6. Проходные элементы под коммуникации

Устройство закладных в фундаменте для ввода электричества, водоснабжения и канализации в дом.

7. Приемка инженером технического надзора

Приемка скрытых работ:

  • закладные
  • диаметр арматуры
  • уплотнение подушки
  • узлы каркаса
  • толщину защитного слоя

Фотофиксация всех скрытых работ

1. Рабочий проект АС

В состав рабочего проекта АС ( Архитектурных Строительных) решений включает в себя:

  • общие данные по проекту
  • размерные планы помещений
  • ведомость рабочих чертежей основного комплекта
  • маркировочный план колонн,балок, монолитных сердечников
  • схемы армирования колонн, ригилей, антисейсмических поясов, перекрытий
2. Материал стен: камень ракушечник

Крымский ракушечник – уникальный строительный материал природного происхождения. Этот камень принадлежит семейству известняковых пород. Добывается на карьерах и распиливается на блоки. В состав ракушечника входит карбонат кальция, песок, морская соль и йод. Обладая полезными свойствами и имея низкую теплопроводность он является в своем роде уникальным камнем, превосходящим по показателям любые строительные материалы, уступая лишь дереву. Ракушечник давно используется в строительстве в южных районах. Ракушечник имеет хорошие изоляционные свойства благодаря своей пористой структуре. Дом из ракушечника сохраняет тепло зимой и прохладу летом, не пропуская при этом лишнего шума Благодаря содержанию морских солей и йода ракушечник обладает бактерицидными свойствами обогащая воздух этими веществами. Улучшает состояние здоровья и очищает воздух.

3. Монолитные колонны и сейсмопояс

Железобетонные колонны (сердечники) связывают с кладкой замкнутыми хомутами диаметром 5-6 мм, которые укладывают в горизонтальные швы кладки обеспечивая общую устойчивость здания Железобетонные антисейсмические пояса в уровне перекрытий и покрытий по всем продольным и поперечным стенам Армированные пояса повышают общую устойчивость здания, прочность стен, особенно при сейсмических нагрузках

4. Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов

Перемычки железобетонные в соответствии с техническими требованиями ГОСТ 948-84 изготавливаются из тяжелого бетона марки М200

5. Приемка инженером технического надзора
  • Проверка армирования кладки и перевязки швов
  • Контроль точности вертикального, горизонтального и прямолинейного положение поверхностей и углов кладки
  • Проверка армирования монолитных сердечников и сейсмопоясов
  • Проверка дверных и оконных проемов на соответствие с проектными данными
  • Проверка соблюдения высотных отметок и диагоналей
  • Контроль приемки и укладки бетонных растворов при устройстве монолитных сердечников
1. Рабочий проект КД
  • подробный план-чертеж кровли в нескольких проекциях. Отдельные фрагменты посвящены установке вентиляционных труб, кровельных окон, дымохода, ендов и других элементов, требующих детализации;
  • пояснения к чертежу
  • расчет ожидаемых нагрузок и, в зависимости от них, параметров стропильной системы. Расчет пиломатериалов, необходимых для устройства стропил
  • расчет количества кровельного материала, фасонных элементов, крепежей
  • расчет материалов для кровельного пирога и обрешетки
2. Стоительный лес камерной сушки с обработкой антисептиком

Доска камерной сушки (10-12% влажности) - калиброванную торцованную с пропитками огнебио защитой - для всех несущих конструкций кровли

3. Плита KRONOSPAN OSB-3

ОСП-3 производства Kronospan выполняются из щепы древесных пород (ель, сосна) и прессуются под высоким давлением. Служит для создания основы под битумную черепицу

4. Битумная черепица Технониколь
  • основа: сверхпрочный стеклохолст
  • улучшеный тип битума
  • Срок эксплуатации 50лет
5. Каменная вата 200мм:утеплитель для чердачного перекрытия

Минеральная вата РОКЛАЙТ — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы на низкофенольном связующе

6. Подкладочные ковры для битумной черепицы

Легкий (всего 0,4 кг/м2) и прочный подкладочный материал с основой из полиэфира, пропитанного битумно-полимерным вяжущим с добавлением СБС полимеров.

7. Пароизоляционная пленка Технониколь

Технониколь АЛЬФА БАРЬЕР 1.0 – однослойная пароизоляционная пленка из первичного полиэтилена обладающая высокой степенью защиты от диффузионного переноса влаги из внутренних помещений в теплоизоляционный слой и ограждающие конструкции здания.

8. Комплектующие и фурнитура
  • Подкладочные ковры
  • Коньково-карнизная черепица
  • Ендовые ковры
  • Кровельные гвозди
  • Точечный аэратор
  • Коньковый аэратор
  • Карнизные планки
9. Водосточная система Технониколь

Новая эффективная пластиковая водосточная система ОПТИМА с урбанистическим дизайном, продуманным конструктивом каждого элемента и оптимальной ценой. Представляет собой полукруглую систему (D желоба — 120 мм, D трубы – 80 мм) и предназначена для применения в коттеджном и малоэтажном строительстве.

10. Системы для устройства вентиляции
  • Проходные кровельные элементы для подключения системы вентиляции
  • Вентиляционные кровельные аэраторы для вывода излишней влаги из подкровельного пространства
11. Приемка инженером технического надзора

При приемке проверяют качество работ, а также соответствие выполненных конструктивных элементов кровли и примененных материалов требованиям проекта Промежуточной приемке с составлением акта на скрытые работы подлежат следующие законченные конструктивные элементы крыши:

  • основания под кровлю
  • до начала кровельных работ;
  • каждый промежуточный слой рулонного кровельного покрытия
  • до укладки последующего слоя;
  • основания под пароизоляцию и кровельный ковер, пароизоляционный и теплоизоляционный слой
  • до их закрытия вышележащими конструкциями
1. Надежная профильная система WDS 5S
  • Качественный пятикамерный профиль устойчивый к воздействиям внешней среды
  • Современная фурнитура ведущих производителей
  • Уплотнители будут служить также долго как и окна не теряя эластичность
  • широкая гамма цветов ламинации профиля
2. Стеклопакет

Двухмамерный стеклопакет шириной 32 мм.Наружное и внутренние стекло с энергосберегающим напылением показатель сопративления теплопередачи не менее 08-0,87 м2 с/Вт

3. Входная дверь
  • Толщина стали дверного полотна 2мм
  • Утепленный контур с двойным уплотнением
  • Основной замок сувальный, дополнительный целиндровый
  • Внутренняя МДФ панель
4. Комплектующие
  • Металлические отливы с антикорризийным покрытием
  • Москитные сетки и крепежи к ним
  • Качественный крепеж (анкера,монтажные пластины)
5. Монтаж
  • Контроль качества поставляемых оконных конструкций
  • Подготовка проемов к монтажу оконных систем
  • Монтаж строго в соответствии с указаниями производителя
  • Регулировка оконных систем
1. Подключение системы видеонадлюдения

Онлайн камера с круглосуточной трансляцией с участка строительства

2. Завоз бытовки на участок
3. Организация мест складирования и хранения материалов
4. Монтаж временного ограждения строительной площадки
Рассказать друзьям: