В нашей компании Вы можете заказать разработку индивидуального проекта жилого дома либо приобрести готовый проект из нашего каталога с его дальнейшей доработкой по вашим пожеланиям. Проект включает в себя все необходимые чертежи и документацию для быстрого и надежного возведение дома на участке с соблюдением всех технологических процессов.


  • Предпроектные проработки. На этом этапе происходит оценка строительного участка, анализ грунта и изучение рельефа. Далее, подбирается наиболее оптимальный вариант конструкции дома и начинается разработка первоначального эскиза здания.


  • На втором этапе составляется проект частного, многоквартирного или гостиничного дома. Составляются и утверждаются следующие пункты:

    • Архитектурные, строительные и технологические решения

    • Проектирование внутренних и внешних элементов инженерных сетей

    • Создание и разработка генерального плана, и утверждение его во всех необходимых инстанциях


  • Разработка рабочей документации. При заказе проекта дома, наши сотрудники оптимизируют процесс строительства, помогая вам сэкономить время на составление чертежей и схем важных коммуникаций на объекте.

Цена индивидуального проектирования коттеджей.

При дальнейшем подписании договора на строительные работы с нашей компанией - мы возвращаем 30% от стоимости проекта.

УСЛУГА: Описание Ед. изм. Цена
Эскизный проект 1. Общие данные
2. Схема генералього плана
3. Поэтажные планы
4. Фасады
5. Разрезы
6. План кровли
7. Схемы фундаментов
м2 200 руб.
Архитектурно-строительный раздел и 3D визуализация 1. Общие данные
2. Схема генерального плана
3. Поэтажные планы с расстановкой мебели, маркировкой проёмов и спецификацией перемычек
4. 3D визуализация (4-5 ракурсов)
5. Фасады с ведомостью отделки
6. Разрезы
7. План кровли с водосточной системой
8. Вентиляционные каналы
9. Необходимые узлы и детали
10. Кладочные планы со спецификацией материалов
м2 400 руб.

Если Вы хотите сэкономить немного средств на проекте, то можете воспользоваться каталогом готовых проектов, их покупка обойдется дешевле, но скорее всего Вы примете решение внести в такой проект свои дополнения, что приведет к дополнительным расходам на доработку проекта, но все же будете немного дешевле чем разработка полного комплекта документации и чертежей для индивидуального проектирования.

Разработка проекта дома и разрешение на строительство
от 25 000 руб

Иллюстрация Согласно постановлению Государственного Совета Республики Крым от 24 декабря 2014 года № 387-1/14 перед началом выполнения строительства либо реконструкции частных жилых домов 1-3 категории сложности необходимо подать «Декларацию о начале выполнения строительных работ» в службу государственного строительного надзора Республики Крым.

    Услуга включает в себя:
  1. 1. Разработку архитектурного проекта
  2. 2. Подготовку необходимых документов
  3. 3. Заполнение декларации о начале выполнения строительных работ
    Что необходимо:
  1. 1. Копия паспорта владельца участка
  2. 2. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок
  3. 3. Копия Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
    Документы, необходимые для подачи декларации:
  1. 1. Свидетельство о праве собственности земельным участком или на право аренды и кадастровый паспорт участка.
  2. 2. Градостроительный план земельного участка ГПЗУ (Градостроительные условия).
  3. 3. Проект предстоящего строительства или реконструкции.
  4. 4. Заполненная декларация.

Прилагаемые файлы PDF: Ссылка на официальный источник:
1. Скачать Постановление № 387-1/14.
2. Скачать Декларация (Приложение 1).
https://sgsn.rk.gov.ru/ru/structure/34
(Служба государственного строительного надзора Крыма)

Примеры индивидуальных проектов жилых домов

Проектирование домов в Керчи

Проект «НЕОКЛАССИКА»

Данный проект разработан как индивидуальный с функциональным использованием площади дома и обеспечением владельца максимальным комфортом. Широкие окна обеспечивают хорошую освещенность, а наличие двух балконов и террасы дают владельцу дополнительное место для отдыха. На первом этаже расположены кухня, тамбур, холл, гараж, санузел, гостиная, терраса и крыльцо. Внутри гостиной предусмотрен камин.На втором этаже расположены три спальни, холл, гардероб, санузел и два балкона.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
ФОТО С ОБЪЕКТА

Проектирование домов в Керчи

Альпийский дом

Проект двухэтажного охотничьего дома с мансардой. В проект внесено всё необходимое для комфортной жизни владельца. На первом этаже расположились холл, гостиная-кухня, санузел и терраса-крыльцо. На втором - корридор и две спальни. Такое расположение комнат делает дом эстетичным, сохраняет стиль и позволяет максимально использовать жилое пространство, а оригинальная деревянная кровля и декоративные балки подчеркивают хороший вкус владельца.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
ФОТО С ОБЪЕКТА

Проектирование домов в Керчи


Проект «МОДЕРН»
Индивидуальный проект двухэтажного жилого дома "Модерн" спроектирован командой архитекторов компании «КЕРЧЬРЕМНОТ». На первом этаже расположились тамбур, холл, санузел, гостиная, кухня-столовая, мастерская, хозяйственный блок, терраса и крыльцо. На втором - холл, гардероб, три спальни, санузел и два просторных балкона. Расположение комнат в доме позволяет максимально эффективно использовать жилое пространство дома, создавая для владельца максимально комфортные условия. Высокие металлопластиковые окна не только наполняют комнаты большим количеством солнечного света, но и придают фасаду дома эстетичный вид, подчеркивая вкус владельца.

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА
ФОТО С ОБЪЕКТА

Все проекты, разработанные компанией «КЕРЧЬРЕМОНТ» содержат в себе исчерпывающую техническую документацию, соответствуют законодательным нормам Российской Федерации и содержат в себе ряд решений, направленных на создание условий повышенного комфорта и долгосрочности эксплуатации объекта.

1. Энергосбережение - включает в себя проектирование теплоизоляции стен, кровли и пола здания; разработку систем отопления и вентиляции; использование энергосберегающих электроприборов.
2. Охрана здоровья - расположение вентиляции, системы отопления и комнат внутри здания обеспечивают комфортные условия жизни.
3. Экология - проект подразумевает под собой только экологически чистые материалы, не приносящие вреда здоровью жильцов и окружающей среде.

Мы не продаем вам картинку, мы предлагаем комплексное решение по проектированию дома. Являясь строительной компанией полного цикла, мы подготавливаем каждый проект так, чтобы его можно было воплотить в жизнь, тем самым экономим деньги заказчиков и оберегаем их от дополнительных трат на строительные материалы и корректировку проекта в будущем.

Почему нет смысла экономить на проекте?

Ответ в простой инфографике

В строительстве дома этап проектирования имеет огромную важность. От качества проекта и его проработки зависит будущая стоимость дома. Некачественный проект приводит к большим издержкам и дополнительным затратам, в то время как хороший проект от них избавляет. При этом стоимость проектирования зачастую составляет лишь малую долю от бюджета всего строительства. Обычно это 2-6% от всех затрат. Имеет ли смысл экономить на самом недорогом, но критически ответственном этапе, который, при условии качественного исполнения, может сохранить вам до 20% от бюджета строительства?

Важные моменты при проектировании дома.

Нередко во время возведения частного дома, ради экономии средств, проект составляют самостоятельно, без привлечения профессионалов. Как следствие, во время строительства дома возникает необходимость множества правок, что в свою очередь повлечет за собой большие дополнительные затраты.
Обратим внимание на важные аспекты, требующие особое внимание при строительстве здания.


  • Расположение дома на участке.
    Главная и самая распространённая ошибка – это составление проекта уже на последних этапах строительства здания. Сначала, нужно выбрать расположение комнат в доме. Например, для спальной комнаты, с учетом предпочтений владельца, важны: стороны света, они определяют освещенность комнаты; площадь комнаты; этаж, на котором будет расположена спальня.


  • Фундамент.
    До начала возведения дома, необходимо провести полное исследование грунта и рельефа участка. Опираясь на результаты, можно выбрать тип фундамента и вносить его в проект. Затраты на фундамент обычно составляют от 20% до 30% стоимости строительства всего дома. При неправильном выборе фундамента, эти затраты могут вырасти до 60% и более.


  • Кровля
    Проектирование и выбор материала крыши – один из важнейших этапов строительства дома. При проектировании здания необходимо определиться с формой кровли и целесообразностью этой формы. Самым распространённым и оптимальным вариантом является скатная – она предотвращает скапливание осадков.


  • Итоги
    Создание проекта дома – совсем не любительское дело. К этому необходимо отнестись серьезно. И лучшим решением всегда будет обратиться к профессионалам. Стоимость проекта составит лишь незначительную часть от бюджета строительства всего дома, а помощь специалистов позволит вам застраховать себя от лишних затрат при самом строительстве. Компания «КЕРЧЬРЕМОНТ» предлагает вам весь комплекс услуг по проектированию домов: от готовых типовых проектов, до разработки индивидуального проекта с нуля.

Рассказать друзьям:

Отзывы клиентов

Спасибо большое за ремонт балкона под ключ по ул. Сморжевского 2, кв.56. Ребята работали быстро, профессионально, просьба поощрить их за проделанную работу.
Отзыв-15
О.
4.05.17
Я, Истомина Виктория Витальевна, и Истомин Денис Анатольевич, проживающая по адресу: ул. Ворошилова, д.27. Хочу поблагодарить работников компании за выполненные ремонтные работы. Все работы выполнены аккуратно, качественно и в соответствии со сроками.
Отзыв-14
Истомины
4.04.2017
Очень довольны выполненной работой. Ребята вежливые, аккуратные, тактичные. Работа выполнена в срок и хорошего качества. Балкон получился очень красивый.
Отзыв-13
А.
Благодарна работникам «Керчьремонт» за хорошо выполненные работы, за тактичность и добросовестность.
Отзыв-12
Виноградова О.А.
Хочу поблагодарить работников «Керчьремонт» за выполненные работы.
Отзыв-11
Вербицкий Вардан
Индустриальное шоссе
Заказ в «Керчьремонте» делали впервые. Балкон внутри и снаружи. По адресу ул. Генерала Петрова 2/297. Хорошее качество, высокий профессионализм и дисциплина труда. Благодарим Ваших мастеров!
Отзыв-10
Данильченко В.В.
ул. Генерала Петрова
Неоднократно пользуемся услугами ремонтно-строительной компании «Керчь Ремонт»:- заказывали утепление наружной стены, капитальный ремонт и реконструкцию санузла. Очень хорошая организация работ, высокий профессионализм и дисциплина труда, аккуратность. Всегда приятно, когда ценят твое время и деньги.
Отзыв-9
Чуприна Е.В
ул. Ленина
Заказ в «КерчьРемонте» утепление балкона, по адресу: Буденного 7-2 и 7-1 сделан на отлично бригадой рабочих. Мы благодарны им за качество работы, очень довольны выполненным заказом.
Отзыв-8
Браткова А.В.
Ставили окна. Вчера вечером закончили. Сегодня принес внести остаток. Все в рамках договора. Менеджеры очень вежливые. Мастера хорошие. Рекомендую.
Отзыв-7
Максим
ул. Горького
Молодцы!!! Утепление балкона, 9 этаж. Выполнено с высоким качеством и быстро. Большое спасибо!
Отзыв-6
Морозов С.Г.
Ставили мне окна во всей квартире. Монтаж произвели быстро, мусор за собой убрали. По качеству окон пока сказать ничего не могу, так как только вчера были установлены. Менеджеры дали очень хорошую консультацию.
Отзыв-5
Светлана
Кирова 111
Заказал в КерчьРемонте ремонт кровли двухэтажного дома. Просчитали смету, уложились в сумму и сроки. Всем доволен!
Отзыв-4
Максим Романович
Аджимушкай
Делал в прошлом месяце натяжные потолки в двух комнатах. Весь монтаж занял один день. Ребята работали быстро и аккуратно. Работой остался очень доволен.  С уважением, Алексей.
Отзыв-3
Алексей