Индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей в городе Керчь. Проектирование систем дома.

Индивидуальное проектирование частных домов и коттеджей в городе Керчь. Проектирование систем дома.

Snow

Почему мы лучшие?

img

Опыт


Ведем клиента от начала проектирования до строительства дома с подключением всех коммуникаций, а также по необходимости и до завершения всех ремонтно-отделочных работ

img

Комплексный подход


Главный инженер, архитектор, конструктор, дизайнеры, комплектаторы, мастера, прорабы, снабжение черновыми материалами, свой склад, техника, грузчики и транспорт

img

Комплексная проработка проекта

Вместо неадаптированных чертежей, по которым строители не смогут качественно построить дом довести проект до желаемого финала.

img

Проектный отдел находится в Керчи

Мы всегда можем приехать на ваш участок, а Вы в свою очередь - к нам в офис, чтобы пообщаться с глазу на глаз. В данном варианте совершенно другой ответственности, в отличии от вариантов с удаленкой.

img

Своя База стройматериалов и производство

Все материалы и оборудование для строительства будут адаптированы под реалии нашего рынка и будут доступны для наших клиентов по самым выгодным ценам.

img

Работа в связке с дизайнерами


Прорабатывая строительную часть проекта мы согласовываем с нашими дизайнерами возможные оптимальные планировки и расстановку мебели, чтобы в будущем в этом доме было комфортно жить и не пришлось переносить стены, оконные и дверные проемы, гильзы под коммуникации.


Мы являемся членами СРО в Ассоциации Проектировщиков «Архитектурные решения».

Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций:

СРО-П-212-23072019.

Все объекты компании дополнительно застрахованы на сумму до 60 млн рублей!



Экономия от 250.000 рублей


Проект проработанный специалистами в сфере проектирования, дизайна и строительства в 100% случаев позволит сэкономить не менее 5% от стоимости строительства дома. При стоимости строительства коробки дома площадью 140м2 в 5 млн руб, данная экономия составит не менее - 250.000 руб.


В основном при работе без качественно проработанного комплекса строительных чертежей строители, чтобы снять с себя риски перезакладывают толщину стен фундамента, количество и диаметр необходимой арматуры, глубина залегания фундамента…это все естественно сказывается на увеличении как общей стоимости материалов, так и стоимости работ.


Но еще хуже бывают ситуации, когда работы по устройству фундамента производятся без предварительного анализа грунтов, общего веса дома, ветровых нагрузок, сейсмики и многих других факторов, из-за которых все строение впоследствии может сильно пострадать, что к сожалению, приведет к куда большим расходам со стороны заказчика.



Портфолио

Каждый проект состоит из нескольких альбомов, с объемом страниц от 30 до 100. В портфолио, в качестве примера, публикуем несколько листов из альбомов. Так как полный проект является индивидуальной собственностью заказчика, выкладывать его в общий доступ мы не имеем права. Более подробно ознакомиться с составом проектов можно в нашем офисе по адресу: г. Керчь, ул. Сморжевского, 4.


Смотреть

Проект дома - 3 эт.

Реализован
Площадь: 324,0 м.кв
Смотреть

Проект “Hi-Tech” 2 эт.

Реализовано
Стиль: Hi-Tech
Площадь: м.кв
Смотреть

Проект “Минимализм” 2 эт.

Реализован
Стиль: Минимализм
Площадь: 342,0 м.кв
Смотреть

Дом на сваях 1 эт.

Реализовано
Площадь: 142,0 м.кв
Смотреть

Проект “Неоклассика” 2 эт.

Реализован
Стиль: Неоклассика
Площадь: 208,0 м.кв
Смотреть

Дом у моря 2эт.

Реализовано
Площадь: 378,1 м.кв
Смотреть

Проект “Классика” 1 эт.

Реализован
Стиль: Классика
Площадь: 100,0 м.кв
Смотреть

Дом на УШП 1 эт.

Реализовано
Площадь: 117,94 м.кв



Наша организация получила аккредитацию крымского банка РНКБ, благодаря этому мы можем предоставлять для наших клиентов услуги по строительство домов в ипотеку.



Готовые проекты домов для строительства под ключ

Проект СК1-146
1 этаж Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК1-146

5,84 МЛН 146 м2
Проект СК1-142
1 этаж Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК1-142

5,68 МЛН 142 м2
Проект СК1-186
1 этаж Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК1-186

6,96 МЛН 186 м2
Проект СК1-191
1 этаж Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК1-191

6,96 МЛН 191 м2
Проект СК2-276(209)
2 этажа Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК2-276(209)

9,66 МЛН 276 м2
Проект СК2-276(208)
2 этажа Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК2-276(208)

9,58 МЛН 276 м2
Проект СК2-255(193)
2 этажа Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК2-255(193)

8,925 МЛН 255 м2
Проект СК2-251(188)
2 этажа Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК2-251(188)

8,86 МЛН 251 м2
Проект СК2-251(188)
1 этаж Ракушечник + Монолитный каркас

Проект СК1-144(97)

5,10 МЛН 144 м2



Новые работы прямо из нашего YouTube-канала
Больше работ смотрите в нашем профиле

Постоянно выкладываем новые проекты




Наши партнеры

Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person
Smiling person

Услуги


Стоимость
за м.2, ед 		Разделы Номер комплекта
1 2 3 4 5 6 7 8
250 р. ЭП ✔ - - ✔* ✔* ✔* ✔* ✔*
12 000 р. Раздел 2 ПЗУ ✔** ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
500 р. Раздел 3 АР - - ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
150 р. Раздел 4 КР - - - ✔ ✔ ✔ ✔ ✔
600 р. КЖ - - - - ✔ ✔ ✔ ✔
400 р. КМ - - - - - ✔ ✔ ✔
450 р. КД - - - - - - ✔ ✔
450 р КРР - - - - - - - ✔
Суммарная стоимость: 250 р. м2
от 35 000 р. 		12 000 р. 500 р м2 650 р. м2 1 250 р. м2 1 650 р. м2 2 100 р. м2 2 550 р м2

Дизайн фасада и архитектурной среды 150-250р м2

Подробнее о разделах

+

  • Ведомость рабочих чертежей основного комплекта

  • Схема планировочной организации земельного участка

  • План 1-го этажа. Маркировочный план 1 этажа

  • План 2-го этажа. Маркировочный план 2 этажа

  • Разрез 1-1

  • Фасад в осях 1-5. Фасад в осях Д-А. Цветовое решение

  • Фасад в осях 5-1. Фасад в осях Д-А. Цветовое решение

  • План крыши

  • Визуализация (3 ракурса)

*Наполнение альбома пропорционально увеличению подземных или надземных уровней. В случае необходимости проектировщик самостоятельно или по согласованию принимает решение об увеличении/уменьшение состава проектной документации

+

  • Содержание

  • Справка ГИПа

  • Раздел 1 "Пояснительная записка"

  • Раздел 1 "Пояснительная записка"

  • Ситуационный план;

  • Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка

*Наполнение альбома пропорционально увеличению подземных или надземных уровней. В случае необходимости проектировщик самостоятельно или по согласованию принимает решение об увеличении/уменьшение состава проектной документации

+

  • Ведомость рабочих чертежей основного комплекта

  • Общие данные

  • Ситуационный план

  • Генеральный план участка

  • Разбивочный план;

  • План организации рельефа

  • Генеральный план земельного участка

  • Маркировочные планы этажей

  • Размерные планы этажей

  • Разрезы по зданию

  • Фасады (размерный, цветовое решение)

  • Спецификация элементов заполнения оконных проемов

  • Спецификация элементов заполнения дверных проемов

  • Ведомость отделки помещений. Ведомость отделки фасада

  • Экспликация полов

  • План кровли

  • План кровли террасы, крыльца

  • Декоративные элементы фасада

  • Дополнительные узлы конструкций

  • Визуализация

*Наполнение альбома пропорционально увеличению подземных или надземных уровней. В случае необходимости проектировщик самостоятельно или по согласованию принимает решение об увеличении/уменьшение состава проектной документации

+

  • Ведомость рабочих чертежей основного комплекта

  • Общие данные

  • Вертикальная планировка участка

  • План привязки котлована

  • Разрезы (сечения), мероприятия по усилению откосов котлована

  • План подготовки основания (подбетонка/щебень/песок)

  • Схема фундамента (Маркировка, размеры, сечения)

  • Устройство проходок, закладных деталей, технологических приямков

  • Устройства гидроизоляции и утепления

  • План перекрытия (деревянное/цельно монолитное/пол по грунту); (Маркировка, размеры, сечения)

  • Устройство проходок/шахт/гильз

  • Размерный план этажа

  • Схема расположения стоек/колонн/несущих стен (сборных или монолитных); (Маркировка, размеры, сечения)

  • Схема заполнения силового каркаса (Кладочный чертеж)

  • План перемычек

  • Схема расположения антисейсмических поясов/балок/ригелей/перекрытий (деревянных/цельно монолитных/сборных); (Маркировка, размеры, сечения)

  • Устройство проходок/шахт/гильз План крыши с описанием конструктивной схемы Устройство проходок/шахт/гильз Общая спецификация раздела 4.

+

  • Ведомость рабочих чертежей основного комплекта

  • Общие данные

  • Схема привязки фундамента

  • План фундамента. Опалубочный чертеж

  • Маркировочный план фундамента

  • Схема армирования фундамента

  • Схема дополнительного армирования элементов фундамента, проходки/гильзы

  • Разрезы (Сечения/Узлы) фундамента

  • План расположения арматурных выпусков и закладных деталей фундамента

  • Спецификации, Ведомость деталей, Ведомость материалов фундамента

  • План перекрытия фундамента (пол по грунту). Опалубочный чертеж

  • Схема армирования перекрытия фундамента (пол по грунту)

  • Схема дополнительного армирования перекрытия фундамента, проходки/гильзы

  • Спецификации, Ведомость деталей, Ведомость материалов перекрытия фундамента (пол по грунту)

  • Маркировочный план колонн (сердечников/монолитных стен/пилонов). Опалубочный чертеж

  • Схема армирования колон (сердечников/монолитных стен/пилонов)

  • Спецификации, Ведомость деталей, Ведомость материалов колонн (сердечников/монолитных стен/пилонов)

  • Маркировочный план балок (ригелей/антисейсмических поясов/перекрытия). Опалубочный чертеж

  • Схема армирования балок (ригелей/антисейсмических поясов/перекрытия)

  • Схема дополнительного армирования балок (ригелей/антисейсмических поясов/перекрытия), проходки/гильзы

  • Разрезы (Сечения/Узлы) балок (ригелей/антисейсмических поясов/перекрытия)

  • Спецификации, Ведомость деталей, Ведомость материалов балок (ригелей/антисейсмических поясов/перекрытия)

  • Развертки по осям

  • Ведомость расхода стали, Ведомость материалов, Спецификации, Ведомость деталей

*Наполнение альбома пропорционально увеличению подземных или надземных уровней. В случае необходимости проектировщик самостоятельно или по согласованию принимает решение об увеличении/уменьшение состава проектной документации

+

  • Ведомость рабочих чертежей основного комплекта

  • Общие данные

  • План колонн

  • Колонна в сборке по типу, Спецификация, Выборка металла, Площадь покраски

  • Схема расположения связей и распорок между колоннами, Спецификация, Выборка металла, Площадь покраски

  • Схема расположения ферм

  • Ферма в сборке по типу, Спецификация, Выборка металла, Площадь покраски

  • Схема расположения связей ферм, Спецификация, Выборка металла, Площадь покраски

  • Схема расположения прогонов, Спецификация, Выборка металла, Площадь покраски

  • План стоек фахверка, Спецификация, Выборка металла, Площадь покраски

  • Разрезы (Узлы/Сечения)

  • Общие спецификации

  • Монтажные схемы, 3D-виды, Сборочные чертежи

*Наполнение альбома пропорционально увеличению подземных или надземных уровней. В случае необходимости проектировщик самостоятельно или по согласованию принимает решение об увеличении/уменьшение состава проектной документации

+

  • Ведомость рабочих чертежей основного комплекта

  • Общие данные

  • Схема привязки деревянного ростверка фундамента (при каркасном проектировании)

  • Маркировочный план деревянного ростверка фундамента (при каркасном проектировании)

  • Размерный план деревянного ростверка фундамента (при каркасном проектировании)

  • Размерный план деревянного ростверка фундамента (при каркасном проектировании)

  • Маркировочный план каркаса деревянного перекрытия

  • Размерный план каркаса деревянного перекрытия

  • План расстановки распорок перекрытия

  • Разрезы (Сечения/Узлы) перекрытия

  • Спецификации, Ведомость деталей, Выборка древесины перекрытия

  • Спецификации, Ведомость деталей, Выборка древесины перекрытия

  • Маркировочный план каркасных стен

  • Развертки деревянного каркаса стен (Стойки, связи, ригели)

  • Разрезы (Сечения/Узлы) стен

  • Спецификации, Ведомость деталей, Выборка древесины стен

  • План перекрытия

  • Монтажная схема каркаса деревянного перекрытия

  • Разрезы (Сечения/Узлы) перекрытия

  • Спецификации, Ведомость деталей, Выборка древесины перекрытия

  • Схема обвязки деревянного перекрытия

  • План стропильной системы крыши

  • Разрезы (Сечения/Узлы) крыши

  • Спецификации, Ведомость деталей, Выборка древесины крыши

  • Схема раскладки контр-обрешетки, Подшива

  • Раскрой плитного материала силового каркаса здания (При отсутствии связей/укосин)

  • Общая спецификации

  • Монтажные схемы, 3D-виды

*Наполнение альбома пропорционально увеличению подземных или надземных уровней. В случае необходимости проектировщик самостоятельно или по согласованию принимает решение об увеличении/уменьшение состава проектной документации


Почему нет смысла экономить на проекте?

Ответ в простой инфографике

В строительстве дома этап проектирования имеет огромную важность. От качества проекта и его проработки зависит будущая стоимость дома. Некачественный проект приводит к большим издержкам и дополнительным затратам, в то время как хороший проект от них избавляет. При этом стоимость проектирования зачастую составляет лишь малую долю от бюджета всего строительства. Обычно это 2-6% от всех затрат. Имеет ли смысл экономить на самом недорогом, но критически ответственном этапе, который, при условии качественного исполнения, может сохранить вам до 20% от бюджета строительства?

Важные моменты при проектировании дома.

Нередко во время возведения частного дома, ради экономии средств, проект составляют самостоятельно, без привлечения профессионалов. Как следствие, во время строительства дома возникает необходимость множества правок, что в свою очередь повлечет за собой большие дополнительные затраты.
Обратим внимание на важные аспекты, требующие особое внимание при строительстве здания.


  • Расположение дома на участке.
    Главная и самая распространённая ошибка – это составление проекта уже на последних этапах строительства здания. Сначала, нужно выбрать расположение комнат в доме. Например, для спальной комнаты, с учетом предпочтений владельца, важны: стороны света, они определяют освещенность комнаты; площадь комнаты; этаж, на котором будет расположена спальня.


  • Фундамент.
    До начала возведения дома, необходимо провести полное исследование грунта и рельефа участка. Опираясь на результаты, можно выбрать тип фундамента и вносить его в проект. Затраты на фундамент обычно составляют от 20% до 30% стоимости строительства всего дома. При неправильном выборе фундамента, эти затраты могут вырасти до 60% и более.


  • Кровля
    Проектирование и выбор материала крыши – один из важнейших этапов строительства дома. При проектировании здания необходимо определиться с формой кровли и целесообразностью этой формы. Самым распространённым и оптимальным вариантом является скатная – она предотвращает скапливание осадков.


  • Итоги
    Создание проекта дома – совсем не любительское дело. К этому необходимо отнестись серьезно. И лучшим решением всегда будет обратиться к профессионалам. Стоимость проекта составит лишь незначительную часть от бюджета строительства всего дома, а помощь специалистов позволит вам застраховать себя от лишних затрат при самом строительстве. Компания «КЕРЧЬРЕМОНТ» предлагает вам весь комплекс услуг по проектированию домов: от готовых типовых проектов, до разработки индивидуального проекта с нуля.

Вернуться
Рассказать друзьям:

Для связи с нами воспользуйтесь любым удобным для Вас способом


  • Позвонить по телефону
    +7 (978) 715-70-60
    или
    +7 (978) 888-67-73
  • Написать нам в любой удобный мессенджер
    Написать в Whatsapp Написать в Viber Написать в Telegram Написать в VK Наш Instagram
  • Написать нам в форму обратной связи
  • Заказать обратный звонок на удобное для Вас время
    Заказать звонок
  • Написать нам на почту
    kerchremont@mail.ru
  • Но самый лучший способ - это посетить наш офис, шоу-рум и магазин по адресу Сморжевского 4.
  • Также рекомендуем Вам подписаться на группы наших социальных сетей, чтобы всегда быть в курсе горячих предложений и новинок в сфере ремонта и строительства в Керчи.

    «КЕРЧЬРЕМОНТ»

  • Свежие видео и отзывы наших клиентов
    Видео и отзывы
    Свежие фотоотчеты с объектов
    Фотоотчеты
    Социальные проекты в Керчи
  • Осуществляя любые ремонтно-строительные работы в Керчи, компания «КЕРЧЬРЕМОНТ» несет полную ответственность за их результат, подкрепляя это официальной гарантией как на работы, так и на материалы.
© КерчьРемонт. Информация сайта защищена законом об авторских правах.

ИП Седов Олег Игоревич

ИНН: 911100036130