Строительство дома с цокольным этажом

История создания этого дома началась со сбора информации и анализа исходных данных для проектирования. Вы скажете, что может быть сложного взял планировку, посадил на участок, и можно начинать строить, но не все так просто, как кажется, на первый взгляд.

Получив заявку на проектирование, мы приступили к разработке дорожной карты и если для большинства достаточно данных, предоставленных клиентом в офисе то мы уже давно решили всё проверять самостоятельно и по месту. После первичного осмотра участка и прилегающей территории была получена информация на основании которой получилось избежать больших неприятностей и затрат для заказчика в будущем. Не имеет значения на сколько выглядит ваша идея на бумаге, главное, чтобы ваши решения было возможно воплотить в жизнь.

Как и в большинстве случаев, мы провели геодезическую и геологическую разведку, отправили запрос в архитектуру и получили градостроительный план земельного участка. В итоге мы узнали, что объект находится во второй зоне охраны археологического культурного слоя и санитарно-защитной зоны предприятия, что перепад в плане в пятне застройки составляет 1,7 м, несущий слой грунтов что может служить основанием фундамента располагается на глубине 3м, а уровень грунтовых вод на отметке -4м. Немаловажным фактором послужили границы ПЗЗ и с учетом сложившейся застройки вблизи границ участка придется отступать и от соседних строений.

Все эти факторы в совокупности заставят большинство опустить руки , продать участок или вовсе отказаться от желания что-то строить, но если для обычного человека это непреодолимая преграда то для нашей команды это обычные рабочие будни. И здесь надо отдать должное не только инженерам и архитекторам, но и заказчику , ведь на протяжении всего времени ему приходилось прислушивается к их мнению и принимать решения, которые меняли его первичное мировоззрение и кардинально отличались от первоначально поставленной задачи. В итоге получился современный, высокотехнологичный дом, отвечающий всем действующим строительным нормам и правилам,требованиям по надежности при строительстве в сейсмических зонах и правилам пожарной безопасности,требованиям санитарных норм. Одним из немаловажных факторов было проектирование и в дальнейшем установка дренажной системы водоотведения, что в свое время полноценно себя оправдала при подтоплении большей части города. Не смотря на серьезное затопление территории и соседних домовладений, система сработала и оправдала себя полностью,что не могло не порадовать нас и клиента так как была рассчитана на изменения УГВ в будущем со сроком эксплуатации не мания 50лет.

Подводя итоги, клиент получил качественный и надежный дом, что будет радовать его и оберегать семью на протяжении многих десятилетий, а мы в очередной раз решили все поставленные задачи и еще больше отточили свои навыки в строительной сфере.